Sinop’ta arsa fiyatları yüzde yüz oranında arttı.
Sinop’ta koronavirüs salgını sonrası vatandaşlar köylere yönelirken arsa fiyatları ise tavan yaptı.
Koronavirüs salgını nedeniyle birçok sektörde olduğu gibi gayrimenkul alanında da ekonomik dalgalanmalar yaşanıyor. Bu kapsamda taşınmaz niteliğe sahip olan gayrimenkullerden arsa, tarla ve bahçelerin fiyatlarında talep doğrultusunda artış meydana geldi.
Sinop’ta pandemi sürecinde arsa fiyatlarında yüzde yüz oranında artış yaşandığını söyleyen 11 yıllık emlakçı Hikmet Ergül yaptığı açıklamada arsa fiyatlarının yüksek olmasına rağmen, vatandaşların arsalara yoğun ilgi gösterdiğini söyledi.
Ergül: “Pandemi döneminden dolayı herkes kırsala yöneldi. Büyükşehirlerden, Sinop gibi küçük şehirlere, yani nüfusun az olduğu yerlere epey yönlenme oldu. Daire fiyatları ile birlikte arsa, tarla fiyatları da yani neredeyse %100 oranında katlama yaptı. Sinop'ta da epey talebimiz var. Kredi faiz oranları yazın düşmüştü. Şimdi banka faizleri yükseldi.
Yükselmesinden dolayı da daha çok kırsal kesime arsa, tarla, müstakil ev yapılabilir yerlere, talepler arttı. Denize yakın yerleri tabii ki daha çok tercih ediyorlar, bunlara talepler var. Allah'a şükür işlerimiz, güçlerimiz iyi. Yalnız bu pandemi dönemini fırsata çevirmek isteyen mal sahipleri var. Bunların önüne geçmek için mücadele ediyoruz. Alıyorken kazandırmak istiyoruz çünkü değerinde sattığımızı zaten düşünüyoruz. Güzel bir şekilde fiyatlarını belirleyebiliyoruz. Ama yine de buna rağmen fiyatlar %100'ün üzerine çıktığı bile oluyor. Satışlarımız güzel, satışlarımızdan memnunuz. Doğru fiyatlar üzerinden satış yapmak için mücadele ediyoruz.” Dedi.
Nükleer Santral ÇED raporunun onaylanmasının da arsa fiyatların artmasına etkisi olduğuna değinen Ergül: ”Nükleer Santral ÇED raporunun onaylandığına dair haberler yavaş yavaş geliyor. Yani dedikodu şeklinde geliyor tam belirli bir şey yok ama tabii bu durum biraz da resmiyete dökülürse bundan dolayı da fiyat artışı olacağını düşünüyoruz, bundan da endişe ediyoruz. Önceden bir dönüm yer 100 liraysa şimdi 200 lira oldu, nükleer santralden sonra belki bu fiyat 400 liraya kadar çıkabilir. Bunun endişesini de yaşıyoruz.” Dedi.
Konu ile ilgili mikrofon uzattığımız bazı vatandaşlar arsa fiyatlarındaki artışın nedenini pandemiye bağlarken, bazı vatandaşlar ise Sinop’un gelişmekte olan bir il olduğu için fiyatlarda artış yaşandığını söyledi.
Bazı vatandaşlar ise imar planının şehir dışına doğru açılmasıyla arsa fiyatlarının düşeceğini ifade etti.
60 yaşındaki Çetin Yaşar yaptığı açıklamada: ”Büyük şehirden koranavirüs dalgasından kaçanlar şehrimize gelerek köylere yerleşti. Fiyatların bu yüzden arttığını ve daha da artacağını düşünüyorum.Şuanda zaten şehrin bazı muhtelif yerlerinde arsa kalmadı, binada kalmadı.Bina satışları ev satışları aldı başını gidiyor. Biz de endişeliyiz.” Dedi.